A louer bâtiment d'environ 476 m² Toulouse 31100

Il s'agit d'un site avec rampe de chargement et quai situé dans un ensemble immobilier sécurisé par un portail et un système de vidéo-surveillance.

Surface de 1053 m² environ le local est divisible en 2 surfaces possibles et sous une hauteur de 4 mètres réparties en 2 zones de 476 m² environ et 577 m² environ.

Dont les 7 bureaux, le local technique, la cuisine, les 2 douches et les 3 coins sanitaires comprenant toilettes et laves mains. Le bardage de la toiture est totalement isolé thermiquement, 5 grandes portes sectionnelles automatisées et 3 portes d'accès piéton. Eligible au raccordement à la fibre optique. Accessibilité : A64 sortie 38, D120, Bus 50, 117 et L5.

Loyer annuel de 48175euros HT révisable annuellement en fonction de l'ILC

Charges copropriété 952euros HT/an,

Taxe foncière : 3752 euros/an à la charge du preneur

Le loyer est payable trimestriellement le 1er de chaque trimestre civil.

Dépôt de garantie correspondant à un trimestre HT et HC 12043.75euros

Honoraires agence à la charge du preneur: 30 % HT du loyer annuel HT HC

Référence annonce: 16376T