Immeuble en monopropriété disponible à la location.

Local commercial situé en angle de rue, bénéficiant d'une parfaite visibilité avec environ 15mL de façade au niveau d'un rond point.

Flux voitures, transports en commun à proximité.

Local commercial d'environ 250m² sur trois niveaux :

• RDC : 90m² environ
• R+1 : 80m² environ
• R+2 : 80m² environ hors Carrez (comble aménagés)

+ une petite cours privative.

Disponible en Janvier 2025.

Possibilité tout commerce.

Bail commercial neuf.

Conditions financières :

Droit d'entrée : 25 000euros

Loyer : 4 500euros/mois

Honoraires agence charge preneur : 16 200euros HT

Référence annonce : 16110T